Jak hydroizolovat základy starého domu

Pokud máte venkovský dům, první věc, kterou byste měli udělat, je vodotěsná základna již postaveného domu vlastními rukama.

Před zahájením práce musíte zjistit, jak moc tento problém znepokojoval předchozího majitele, protože lidé obvykle staví domy, aby žili po mnoho let, a klíčem ke spolehlivosti a trvanlivosti je vodotěsnost základny místnosti.

Takže ochrana může být během let provozu částečně zničena nebo může být nedostatečná.

Kdy byste měli hydroizolovat základ?

Stačí se jednoduše ujistit, že jsou nutné hydroizolační práce:

1. Suterén je příliš vlhký.
2. Jsou pozorovány skvrny houby nebo plísně.
3. Záplavy.

To jsou hlavní vizuální znaky, kdy je potřeba začít posilovat ochranu proti vodě.

Pokud váš dům není podsklepený, musíte vizuálně zkontrolovat vnější stranu základny a v případě sloupového základu podpěry.

Mezi poplašné signály patří:

1. Kolonie plísní.
2. Materiál nasáklý vodou.
3. Mechové výsadby.

Vlhká podlaha v domě také svědčí o nedostatečné ochraně proti vodě.

Hydroizolace

Hydroizolace základů bez vnějšího zásahu, vlastníma rukama, již postaveného domu má významné rozdíly od podobných prací, které se provádějí během výstavby. V nejběžnější verzi (pásový základ) je hlavní ochrana proti vlhkosti instalována při kopání jámy.

Je vyložena hlínou, zhutněna a pod podrážku je položena role izolace – střešní lepenky. V případě, že je dům již postaven, je většina práce z tohoto seznamu odškrtnuta.

Hlavním úkolem je:

• Vnitřní izolace.
• Uspořádání drenážního systému.
• Vnější ochrana základny.

Vnější hydroizolace

Existuje několik typů:

• Montovatelné.
• Pronikání.
• Vkládání.
• Povlak.

Pokud chcete veškerou práci dělat sami a bez vnějšího zásahu a zároveň spolehlivě a efektivně, je lepší kombinovat poslední 2 odrůdy a upřednostňovat střešní lepenku jako materiál. Tento materiál poskytuje spolehlivou ochranu, je levný a velmi snadno se s ním pracuje.

• Kolem domu v blízkosti základny se hloubí příkop. V této fázi se doporučuje zajistit slepou oblast. Bez něj nelze dosáhnout spolehlivé ochrany vody. Pro kombinaci 2 akcí musí být výkop proveden jeden metr široký a hluboký jako základna.
• Zjištěné vady musí být odstraněny: trhliny by měly být utěsněny cementovou maltou, kolonie hub by měly být vyčištěny, základna by měla být ošetřena domácím bělidlem – to je nejlevnější a nejspolehlivější antiseptikum.
• Vysušený a očištěný podklad musí být natřen bitumenovým tmelem. Můžete použít hotové měkké, nebo ve formě tyčinek. V druhém případě by měla být roztavena do zkapalněného stavu a aplikována za tepla. Vrstva tmelu by měla mít tloušťku alespoň 2 milimetry.

• Po zaschnutí impregnace musí být základ znovu natřen. V tomto případě není třeba čekat, až tmel ztuhne: používá se jako lepidlo.
• Hydroizolační materiál se zahřívá hořákem, dokud se neobjeví elasticita, poté se přilepí k tmelu. Další pás musí být položen tak, aby překrýval předchozí (přesah 10 cm).
• Spoje jsou opět zpracovány hořákem a mazány tmelem. V důsledku toho byste měli získat pevnou skořepinu bez mezer.

Hydroizolace střešní lepenkou je spolehlivá věc! Při zasypávání výkopu se však může snadno poškodit. Doporučujeme vytvořit dodatečnou ochranu. Po celé základně můžete položit cihlovou zeď – je to spolehlivá metoda, ale drahá a náročná na práci. Ve většině případů se provádí omítání a následně žehlení (vtírání cementové pasty do základu).

Odvodňovací a slepá oblast

Po zaschnutí omítky nespěchejte, abyste okamžitě naplnili výkop.

V této fázi se musíte postarat o další akce, abyste se k nim později nevrátili:

• Hloubka příkopu se musí snížit na 25 centimetrů (vykopanou zeminu vrátíme na místo). Stavaři to dělají: příkop se naplní do hloubky 30 centimetrů a zhutní. Uvolněných 10 centimetrů je vyplněno hlínou, která se používá jako vodní uzávěr.
• Příkop je naplněn pískem o hloubce 5 centimetrů, udělejte to bez přehánění, abyste nevymyli vrstvu jílu, vše rozlili vodou a udusali.
• Určete, kde se hromadí voda z taveniny. Směrem k odtoku z nich jsou vykopány příkopy. Můžete použít to, co již máte. Stačí se prohrabat výhonkem do jezírka, rokle nebo odvodňovací jámy.
• Až do poloviny hloubky jsou všechny příkopy vyplněny drceným kamenem.
• V příkopech, kde budou umístěny trubky, se vše vyloží geotextilií, na to se položí drenáž a vše se obalí hmotou. Všechny příkopy musí být vyplněny drceným kamenem do výšky 5 centimetrů. Výztužná síť je umístěna podél slepé oblasti.

• Drenážní vrstvy jsou vyplněny výkopovou zeminou.
• Celý obvod slepé plochy je vyplněn betonem. Ze stěn domu je nutné udělat mírný sklon.
• Slepá oblast je vyztužena stejným způsobem jako bitumenová hydroizolace suterénu místnosti.

Vnitřní hydroizolace suterénu

Pokud dojde i k sebemenší záplavě, je nutné odstranit její zdroje, odčerpat vodu a místnost vysušit.

Akční plán je následující:

Popraskané spáry mezi cihlami a deskami musí být očištěny od staré malty do hloubky nejméně 5 centimetrů.

Stěny jsou ošetřeny antiseptiky.

• Zatímco vše suší, musíte podlahu vyčistit a naplnit polymerovou hydroizolací. O den později, když vše ztuhne, musíte položit výztužnou síť.
• Vyrábíme betonový nebo cementový potěr o tloušťce 5 centimetrů.
• Po 7 dnech potěr vyschne. Dříve vyčištěné mezery se vyplní Penetronem.
• Všechny stěny jsou pokryty stejným tmelem, pouze v tekutějším stavu.

Po dobu 3 dnů po práci s tmelem je nutné tmelené plochy stříkat vodou (pro zpevnění hydroizolační vrstvy).

V příštích 10 letech vás hydroizolace nebude obtěžovat.

Hydroizolace je povinná a důležitá etapa stavebních prací prováděných při výstavbě domu nebo stavby. Během provozu konstrukce však mohou být vyžadována další opatření. V tomto případě i mírné poškození hydroizolační vrstvy povede ke zvýšení problémů – objem pronikající vlhkosti se bude postupně zvyšovat, začne koroze výztuže a následné zničení základu. A protože základ je základem domu, brzy se ukáže, že celá konstrukce je v havarijním stavu.

Kdy a proč je potřeba provést vnitřní hydroizolaci?

Vnější známky toho, že existují problémy s hydroizolací v suterénu, jsou:

• kondenzace na stěnách a stropě;
• kaluže a kapky, mokré skvrny na podlaze;
• voní vlhkostí a zatuchlinou;
• výskyt plísní a plísní na stavebních površích nebo například na zelenině či ovoci skladovaném ve sklepě.

Tyto faktory by neměly být za žádných okolností ignorovány, protože vysoká vlhkost způsobí materiální ztráty, ohrozí zdraví obyvatel a uvede dům do havarijního stavu.

Důvody pro výskyt výše uvedených problémů jsou:

• vysoká nebo zvýšená hladina podzemní vody během provozu stavby;
• sezónní záplavy suterénu;
• nekvalitní práce, vady způsobené staviteli při provádění vnější hydroizolace;
• mikropohyby půdy způsobené např. sezónními faktory nebo provozem těžké techniky v blízkosti domu;
• nevýhody odsávací ventilace (chybějící nebo špatně fungující).

Je také nutné kvalitativně zvýšit ochranu proti vlhkosti, pokud je suterén nebo suterén přeměněn na obytný nebo pracovní prostor. Protože lidé tráví dlouhou dobu v dílně, tělocvičně nebo rekreační místnosti, je nutné zajistit vhodné mikroklima. Zvažme volbu způsobu, materiálů a dodržení technologických požadavků při hydroizolaci suterénu nebo sklepa.

Způsoby hydroizolace základů

Odborníci rozlišují 3 typy ochrany proti vlhkosti:

• Protitlaková. Izolace je navržena tak, aby odolala silnému (více než 10 m) tlaku spodní vody na základ. K tomu se nejčastěji používají tekuté pryžové, membránové a válečkové materiály. Až do relativně nedávné doby byla tato možnost používána pouze pro vnější hydroizolaci. Nové technologie však umožnily vytvořit ještě odolnější materiály, které odolají tlaku spodní vody i při aplikaci na vnitřní povrch základových konstrukcí.
• Bez tlaku. Vodní toky vznikající při deštích nebo při tání sněhu nevytvářejí výrazný tlak, ale ovlivňují nejen podzemní část stavebních konstrukcí. Proto je nutná beztlaková izolace suterénní části stěn. Nejčastěji se k vytvoření hydroizolace tohoto typu používají polymer-bitumenové tmely.
• Antikapilární. Pokud není vnější plášť budovy dostatečně chráněn, může vlhkost pronikat do suterénu mikrodutinami (kapilárami) v základových zdech. Tento jev pomůže eliminovat antikapilární ochrana, která se vytváří pomocí bitumenových tmelů, suspenzních roztoků a impregnačních směsí. Mohou být použity pro zpracování stěn, podlah a stropů. Tyto materiály před vytvrzením pronikají hluboko do základových konstrukcí a vyplňují mikrodutiny.

Vertikální vnitřní hydroizolace

V plném souladu s názvem metody se v tomto případě na svislé plochy kamenných nebo betonových základů jakýchkoli domů (cihla, beton, dřevo) nanáší izolační vrstva. Obvykle se na úrovni soklu aplikuje vrstva vnitřní vertikální izolace. Pod soklem je použita tradiční omítková hydroizolace. Tato metoda je poměrně jednoduchá, takže mnoho majitelů domů provádí práci sami pomocí speciálních upravených roztoků, primerů, polymerových nebo bitumenových tmelů. Jediné potřebné nástroje jsou štětec a špachtle.

1. Čištění stěn od silně poškozených úlomků, prachu a nečistot.
2. Základní nátěr penetračními hmotami.
3. Pauza, aby základní nátěr zaschl.
4. Nanesení hlavní vrstvy hydroizolace.
5. Pauza na sušení.
6. Nanesení vyrovnávací hydroizolační vrstvy.

Horizontální vnitřní hydroizolace

Název metody označuje objekt pro aplikaci izolační vrstvy – povrch podlahy ve sklepě nebo suterénu. Použité materiály:

Vzhledem k tomu, že staré a zejména dřevěné domy potřebují hydroizolaci nejvyšší kvality (zabránění hnilobě a destrukci stěn), doporučuje se použít dvoupolymerovou samonivelační izolaci ze směsi cementu, písku a speciálních pojivových prvků. Bitumenové role jsou nalepeny na základnu, proto je nutné se před zahájením práce postarat o nákup a dodání lepicí kompozice na místo. A před aplikací polymerních materiálů jsou vodorovné povrchy ošetřeny základním nátěrem. Budou vyžadovány následující nástroje: nůž, hladítko, štětec.

1. Přípravné práce. Skládají se z čerpání vody, sušení suterénu (v případě potřeby), odstranění zničených úlomků, čištění prasklin a švů do hloubky 5 cm.
2. Základní nátěr a utěsnění trhlin. Celý povrch je ošetřen základním nátěrem, trhliny jsou utěsněny cementovou maltou.
3. Nanesení vrstvy hydroizolace. V souladu s technologií nanášení zvoleného izolantu se nanáší ochranná vrstva nebo několik vrstev. Například zahřátý bitumen se nanáší štětcem a na něj se položí střešní krytina.
4. Výplň potěru.

Výběr materiálů a způsob hydroizolace

Majitelům domů, kteří mají v úmyslu provádět izolační práce vlastníma rukama, doporučujeme konzultovat výběr materiálů a technologie s odborníkem. I přes tuto radu si stručně představíme hlavní možnosti, jejich klady a zápory. Začněme zmínkou o nevýhodách navařovacích a povlakových hydroizolací z polymerových a bitumenových tmelů. Taková ochranná vrstva může bobtnat a odlupovat se i při mírném tlaku spodní vody. Stále častěji se proto používají moderní a spolehlivější metody. Současně levnější a tradiční možnosti zůstávají relevantní, pokud vám podmínky na místě umožňují získat požadovaný konečný výsledek s jejich použitím.

Penetrační izolace

• Klady – trvanlivost a vysoká účinnost, odolnost proti mechanickému namáhání, spolehlivé ucpání všech trhlin, zvýšená mrazuvzdornost betonového základu, práce lze provádět svépomocí;
• Nevýhody prakticky neexistují, můžeme pouze zaznamenat dobu trvání procesu.

Izolační materiály obsahující penetrace po aplikaci pronikají pod povrch konstrukcí, vyplňují mikrokapiláry a trhliny a následně v nich vytvrzují. Metoda se používá v domech s blokovými a betonovými monolitickými základy.

Pořadí akcí při použití penetrační hydroizolační technologie:

1. Příprava povrchu – čištění, odmašťování.
2. Příprava izolačního roztoku.
3. Aplikace roztoku na mokrý povrch konstrukcí s prioritou na spáry a rohy.
4. Počkejte 2 hodiny, aby směs zaschla.
5. Nanášení druhé a v případě potřeby třetí a čtvrté vrstvy kompozice s příslušnými přestávkami.
6. Několik dní pravidelného vlhčení izolační vrstvy, aby zcela vytvrdla.

Injekční izolace

• Klady – technologii lze použít při jakékoliv teplotě a vlhkosti v suterénu, nízká cena, rychlá příprava a použití i na těžko dostupných místech;
• Nevýhody – potřebné vybavení a dovednosti, obtížně proveditelné vlastními rukama.

Materiály jsou mikrocement, polyuretan a další gely. Práce spočívá v přípravě otvorů v izolovaných konstrukcích děrovačem, kterými se pod tlakem jehlami zavádějí gelovité sloučeniny, které následně vytvrdnou.

Tekutá guma a sklo

• Plusy – vysoká pevnost, udržovatelnost, dlouhá životnost, rozumná cena, antifungální vlastnosti, schopnost dělat práci sami;
• Nevýhody – tekuté sklo se používá pouze pro železobetonové základy.

Tyto materiály a technologie patří mezi nové a nejúčinnější. Nejprve je třeba poznamenat pevnost spojení mezi izolační vrstvou a chráněným povrchem.

Rolovací materiály

• Plusy – nízká cena, jednoduchá aplikační technologie (práci můžete provést sami);
• Nevýhody – zvýšená křehkost v mrazech, infikují se houbami a plísněmi.

Mezi materiály této skupiny patří střešní lepenka, střešní lepenka, skleněná střešní lepenka, brizol atd. Válcovaný materiál se nanáší na bitumenový tmel nebo se natavuje na očištěný a vysušený povrch. Pásy se navzájem a na spoji podlahy a stěn překrývají o 15 cm.

Membránová izolace

• Klady – dlouhá životnost, aplikace na mokré povrchy je povolena, práce lze provádět svépomocí;
• Nevýhody – předpokladem je přítomnost vodorovné hydroizolace.

Membrána se přichytí hmoždinkami na připravený (očištěný a napenetrovaný) povrch stěny. Vodorovná izolační vrstva je naprosto nezbytná, protože zajišťuje otevřené konce membrány.

Tipy pro hydroizolaci

Dobrý majitel domu díky našim doporučením zvládne hodně vlastníma rukama a v ostatních případech kompetentně zkontroluje výsledky práce najatých řemeslníků.

Spáry a praskliny ve stavebních konstrukcích a také místa, kde jsou vedeny inženýrské sítě, vyžadují maximální pozornost. Spáry jsou místa, kde se setkávají povrchy stěn, podlah, stropů, dodatečné betonáže, potěry apod. Jak se dům smršťuje, tvoří se trhliny a je třeba s nimi zacházet obzvlášť opatrně. Důležitá je také kontrola míst, kde jsou položeny inženýrské sítě, kde může dojít k poškození ochrany při instalaci, haváriích nebo opravách potrubí apod.

Při výběru materiálů vám radíme nezapomenout na hydroizolační vlastnosti cementových malt. Nanášejí se na základové stěny zevnitř při vytvrzení se hmota cementové malty roztáhne a dokonale ucpe dutiny. Současně je pro ochranu železobetonového základu lepší zvolit směsi s antikorozními vlastnostmi, aby byla výztuž spolehlivěji chráněna. Na spoje stavebních konstrukcí se používají speciální těsnící směsi, k ochraně podlah nad sklepy se používají polymerní fólie. Pokud je důvodem potřeby práce znatelné pronikání vlhkosti přes základové zdi, musíte zvolit řešení s antifiltračními vlastnostmi.