Jak by měla vypadat zpráva o povodni v bytě?
Pro všechny obyvatele výškových domů je užitečné vědět, jak vypracovat zprávu o povodni bytu. Protože každý z nás se může stát záplavou nebo zaplavit své sousedy. K takovým potížím dochází vždy nečekaně. Kvůli neznalosti pravidel pro vypracování zprávy o zaplavení bytu to často vede k dalším problémům. Odpovědnost za povodeň nese osoba odpovědná za událost. Často jsou to majitelé domů. Jsou to oni, kdo musí udržovat byt v řádném stavu. Je dobré, když sousedé přistupují k situaci s porozuměním a vy ji můžete v klidu vyřešit. Ale to se bohužel nestává vždy. Jak se chovat, když vás zaplaví voda. Kdo, jak a kdy má vypracovat zprávu o povodni bytu. Jak vypadá ukázkový akt? Všechny tyto otázky zvážíme v tomto článku.
Kdy je nutný akt?
V případě poškození vnitřní výzdoby prostor a vybavení bude potřeba zpráva o povodni bytu. Dokument podrobně popisuje všechny škody. Úkon vytopení bytu je nezbytný pro následné vymáhání finančního odškodnění po viníkovi. Pokud jste viníkem povodně, je potřeba sepsat i protokol o zatopení bytu, abyste v budoucnu nemuseli platit příliš mnoho.
Když vás zaplaví voda, zkuste kontaktovat podezřelého viníka. Poté musíte tuto událost nahlásit správcovské společnosti. Její zaměstnanci pomohou odstranit příčinu povodně a fungují jako prostředník mezi sousedy. Ale viníkem může být i samotná firma (pokud zatékalo střechou, praskla stoupačka atd.).
Po sepsání aktu a v případě, že viník odmítne nahradit škodu, bude nutné provést nezávislý průzkum a škodu posoudit.
Jak správně skládat
V bytě, který utrpěl škodu, se sepisuje povodňová zpráva. Přestože dokument nemá stanovenou formu, existují body, které je třeba vzít v úvahu. Komise se musí skládat ze tří a více osob. Zpravidla se jedná o zaměstnance správcovské společnosti – předseda, hlavní inženýr, instalatér. Viník a oběť nemohou být členy komise. Je nutné podrobně popsat všechna poškození, do nejmenších detailů. Pokud existují neshody, jsou také uvedeny v aktu.
Dokument je ověřen podpisy přítomných a razítkem organizace. Následky zatopení bytu je vhodné nafotit a natočit.
Přibližný vzorek zprávy o zaplavení bytu
ACT
Komise ve složení: Petrov I.I. – Předseda HOA „Lights of the Bay“, Ivanovn A.A. – instalatér HOA “Lights of the Bay”, hlavní inženýr – Sidorov G.V., stejně jako majitel bytu Belyaev I.P., svědci (celá jména všech přítomných), podle prohlášení majitele domu o zaplavení vchodu . ze dne 15.03.18 byla provedena prohlídka bytu na adrese: St. Petersburg, Geroev Ave., 12, apt. 25.
Byt se nachází ve 3. patře 16patrového domu. Rekonstrukce bytu byla dle slov majitele provedena v roce 2015. V době kontroly byly zjištěny následující škody způsobené vodou:
1. Plocha kuchyně 12 m1. Po celém stropě jsou stopy po vodě a opadává omítka. Na stěnách je vinylová tapeta, jsou na ní žluté pruhy a tapeta se v místech spojů vzdaluje od stěny. Okna – 2ks, plastová, nepoškozená. Na podlaze je laminátová podlaha, vše oteklé. Skleněné dveře nebyly poškozeny. 4. Chodba – 12 m2018. Na stropě byla bílá barva, po celém stropě žluté skvrny se žlutostí. Podlahy jsou laminátové, s bobtnáním v místech napojení. Poškození bylo zjištěno majitelem bytu dne 19.00 v 1 hodin. Zaměstnanci JSC REU č. 12.03.18 19.30. 20.00. XNUMX od XNUMX do XNUMX uzavřeli vodu ve vchodu do vyjasnění důvodů.
Závěr: komise zjistila, že k zatopení došlo v důsledku nefunkčnosti vodovodního kohoutku v bytě. č. 16 ve 4. patře.
Datum sepsání aktu.
Podpis všech přítomných a pečeť správcovské společnosti.
Akt je vyhotoven ve třech vyhotoveních. První je pro správcovskou společnost, druhá pro poškozeného, třetí pro viníka povodně. Než dokument podepíšete, pečlivě si jej přečtěte. Pokud s něčím nesouhlasíte, nezapomeňte to uvést v zákoně.
Když správcovská společnost zjistí různé důvody, proč zákon nevypracovat, zašlete jim písemné oznámení, například telegramem. Pokud byla písemná žádost ignorována, můžete sepsat protokol o vytopení bytu sami za přítomnosti svědků. V dokumentu je nutné uvést, že správcovská společnost byla upozorněna, ale odmítla se zúčastnit.
Vzor písemného oznámení správcovské společnosti
Petrohrad, Geroev Ave. 12, HOA „Lights of the Bay“, předsedkyni Valentině Andreevně Belové z I. S. Ivanova vás žádám o vypracování zprávy o zaplavení bytu. Kontrola se uskuteční dne 18. března 2018 v 10.00 na adrese, Petrohrad, Geroev Ave., 12, 25.
Datum sepsání aktu.
Podpis.